盘点 | 2017全球诞生114栋超高摩天大楼,76栋在中国,英国交了白卷

2017年，全世界范围摩天大楼竣工数量再创新高，累计144座高度超过200米(656ft)的大厦建成完工。

根据非营利性组织世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)发布的2017摩天大楼的报告，上述数字已经超越历史上任何一年，且连续第四年刷新竣工量记录。回顾2013年，全球仅完工74座摩天大楼完工。

这份报告还预计，至2018年超过200米的摩天大楼竣工量约为160座。

2017年落成的中国深圳的平安金融中心高599米，是该年度竣工的最高一栋摩天大楼，几乎是伦敦最高建筑——高306米的碎片大厦的两倍。

图说：2017年竣工的中国平安金融中心，世界最高建筑之一。

这一高度也使得平安金融中心跻身世界十大最高建筑之列，排名第四。仅比排名第三的麦加Makkah Royal钟楼矮几米而已。

目前，于2010年竣工的迪拜哈里发塔仍以828米的高度排名世界第一高楼。韩国首尔的乐天世界塔也以554米的高度跻身世界前十。

世界十大最高建筑

本世纪以来，摩天大楼不仅数量猛增，高度也在不断破纪录。

2000年时，世界前100高楼平均高度为250米，如今这一数字已逼近350米。而且看起来这一数字在2018年将继续增长：将有超过8座高度超350米的建筑完工。

世界高楼建设，中国主导

2017年竣工的大部分高度超过200米的建筑都集中在中国，完工的76座摩天大楼在全世界占比53%。

尽管这一数字较2016年的83座(全球占比65%)略有下滑，中国在摩天大楼建设方面仍旧稳居领导地位。

2017年，深圳有12座摩天大楼完工，世界占比8.3%，成为世界单一城市内超200米建筑最多的城市。

去年，美国超过200米的摩天大楼完工量为10座，位列世界第二。

CTBUH的执行董事Antony Wood表示：“2017年的数据显示出摩天大楼建设在世界范围内继续着扩张的趋势。高层建筑不再局限于少数几个金融和商业中心，而是成为了全球公认的密度模型，毕竟地球上每周都有超过100万在走向城市化。

2017年，全球共有13座城市拥有了它们第一座高度超200米的建筑，另外28个城市、8个国家见证了他们最高建筑的完工。”

英国超高摩天大楼进度如何？

2017年，英国没有任何一座高度超200米的建筑竣工，且目前能够跻身世界排名的建筑仅有5座，均位于伦敦。

这5座建筑中最高的是306米的碎片大厦，其次是236米的One Canada Square（金丝雀码头），230米的Heron Tower（金融城），224米的The Leadenhall Building（金融城），以及201米的25 Canada Square（金丝雀码头）。

CTBUH预测未来几年这个数字将增至13，至2020年将有8座摩天大楼竣工。2018年英国预计有两座高度超200米的建筑竣工。钻石图案的Newfoundland Tower以220米的高度将成为金丝雀码头第二高楼，而曼彻斯特也将迎来高200.5米的Owen Street Tower。

未来伦敦将迎来哪些摩天大楼

• 1 Undershaft 又名The Trellis

  预计完工时间：2025年

  305米，完工后，这栋73层高的塔楼将成为金融城最高建筑

• 22 Bishopsgate 原名The Pinnacle

  预计完工时间：2019年

  高62层，278米

• 52 Lime Street 又名The Scalpel

  预计完工时间：2018年春

  206米，高38层。大厦已经租给了Axis Capital 和 BPL Global

• 6-8 Bishopsgate 又名The Mitsubishi Tower

  预计完工时间：2020年

  185米，这栋40层高的大厦毗邻刚刚出售给中渝置地的Cheesegrater大厦

• 1 Leadenhall Street——高182.7米

• 150 Bishopsgate ——高150.92米

• 70 St Mary Axe ——高164.3米

• 40 Leadenhall Street——高170米

伦敦在长高

上世纪60年代以前，伦敦还不是现在这个伦敦。圣保罗大教堂占据伦敦最高建筑的宝座长达250年之久。直到1962年，Post Office Tower的兴建终于打破了这一纪录。随着社会的发展，伦敦也在一天天长高，伦敦的天际线也正经历着翻天覆地的变化。

1894年颁布的《伦敦建筑法》中规定，建筑的高度不得超过80英尺。当时间进入到上个世纪60年代，这一高度禁令有所缓解。虽然还需要维护圣保罗大教堂，伦敦塔，威斯敏斯特宫等重要历史建筑，但这一阶段的确成为建造高楼的一个新时期。

最初伦敦的摩天大楼几乎都被金融产业所占据，甚至形成了一种与“财富”挂钩的印象。而这种老套的观念也早已成为了过去时。随着经济的发展，伦敦摩天大楼的格局也在不断改变。与过去多为商用摩天大楼不同，民用住宅高楼成为了主力军。从上个世纪60年代伦敦建设了第一座住宅用塔楼至今， 20层以上的住宅塔楼已超过30座。

据2017年初的数据，2016年内伦敦内几乎每周都有一栋新建高层建筑开工建设，全年共计48栋塔楼扎根伦敦，与2015年相比增长了68%。 据New London Architecture进行的The Tall Buildings Survey，目前待建或已提交规划申请的高层建筑达455栋，与2015年的436栋相比有所增加。其中，有100栋建筑已经进入建设尾期。

伦敦的天际线正在长高，也将成为未来5年影响伦敦楼市的关键因素之一。汇聚着众多地标建筑的伦敦金融城天际线将在未来10年迎来巨大变化。

图说：未来10年伦敦金融城长什么样？

数据显示，2015-2016年间完工量增长了150%，有26栋高层建筑完工。 

然而，井喷式的塔楼建设热潮或将趋于冷静。调查指出，31栋建筑收到获取规划许可的决议已有或超过5年，但至今尚未动工。与此同时，2015年以来规划许可的数量也下降了30%。

中资楼盘改变伦敦天际线

最近几年，中资企业投资在伦敦房地产业的投资可谓风生水起、捷报频传。中资开发商在伦敦的住宅项目，全部位于最受投资购房者青睐的泰晤士河沿岸黄金地带。这些楼盘从楼宇高度、到设计风格，从地理位置、到装潢内饰，无不为伦敦住宅市场注入新的活力。最显眼的是，伦敦的天际线将被越来越多的中资楼宇所改变。

万达伦敦ONE

万达伦敦ONE项目的总建筑面积为11.5万平方米，分别由两栋56层和43层的塔楼组成，最高建筑达203米，是伦敦市中心最高的住宅楼盘，裙楼配套有超五星级的万达酒店。

绿地伦敦之巅

伦敦之巅项目预计造价达8亿英镑（约合71亿元人民币），是绿地集团在欧洲最重要的项目，位于伦敦金丝雀码头的West India Quay，紧临泰晤士河。

根据规划，伦敦之巅项目高241米，总共67层，是西欧第一高的住宅项目。整个项目预计将于2021年完工。

One Lansdowne

去年12月，由中国建筑技术集团(CBTGC)签约建设的伦敦Croydon镇中心的高236米的One Lansdowne项目获得伦敦市政府的最终批准。

One Lansdowne大型综合项目由一栋68层的超高楼和一栋41层的高楼，以及11层的裙楼构成，包括794套住宅，约38万平方英尺的写字楼、零售、餐饮、娱乐设施等物业。其中包括第14层链接两栋高楼的全透明玻璃游泳池，和位于第66-68层的顶层酒吧将成为全欧洲最高的酒吧。大厦顶部68层还将设置一个公共观景台，建成后，这里可以饱览伦敦南部以及英格兰南部的远景。

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